Пермские землепользователи могут лишиться преимуществ при выкупе земельных участков
Фото: Наталья ГригорьеваДепартамент земельных отношений администрации Перми готовит претензии в адрес потенциальных собственников земельных участков, которые до настоящего времени не подписали направленные в их адрес договоры купли-продажи.
Таким образом, землепользователи, уже получившие «добро» на приобретение земли за 25% от ее кадастровой стоимости, могут лишиться этого права. Приобретать землю придется уже по более высокой цене.
Как пояснили в департаменте земельных отношений, речь идет о продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов. До 1 января 2018 года, согласно закону, стоимость выкупа таких земель составляла 25% от кадастровой стоимости. Начиная с этого года, законодательством определена новая планка – 75% от кадастровой стоимости земельного участка. Тем не менее, землепользователи, которым департамент направил проекты договоров купли-продажи до 2018 года, могут и сегодня воспользоваться правом выкупить землю на прежних условиях.
Большинство из тех, кто ранее заявлялся на покупку земли, совершили сделку. Однако, по информации департамента земельных отношений, с 2016 по 2018 годы не было заключено 186 договоров купли-продажи земельных участков. В итоге бюджет Перми недополучил 223 млн рублей от договоров купли-продажи.
Потенциальные собственники еще могут приобрести землю за 25% от кадастровой стоимости, если обратятся в департамент в ближайшее время. Сейчас в ведомстве прорабатывают правовые механизмы, в соответствии с которыми землепользователи, злоупотребляющие правом и не подписавшие договоры, будут выкупать земельные участки уже за 75% от ее кадастровой стоимости.
- Мы не пытаемся никого ограничить, – поясняет Ольга Немирова, начальник департамента земельных отношений. – Наши действия направлены на создание единых для всех и понятных условий. Если землепользователи имеют возможность приобрести землю по более низкой цене, но по каким-то причинам не делают этого, это их право. Но при этом не должен страдать бюджет, который недополучает средства. Современные условия таковы, что мы в буквальном смысле боремся за каждый бюджетный рубль. Наши действия направлены на повышение «платежной дисциплины» и пополнение городского бюджета, поэтому, считаю, что мы просто обязаны это сделать.
Землепользователям, которые получили проекты договоров купли-продажи, но до сих не подписали направленные в их адрес договоры купли-продажи, необходимо в ближайшее время обратиться в департамент земельных отношений по адресу: улица Сибирская,15 или позвонить по телефону: 212-28-92, 212-61-90, 212-31-70.